Студенту

Съёмное жильё для студентов

Как выгодно снять комнату или квартиру?

Не хватило места в общежитии? Или просто хочешь жить самостоятельно? Что ж, выгодно снять квартиру непросто. Это занимает много времени, поэтому шевелись уже сейчас. Адукар поможет выбрать жильё и предостережёт от распространённых ошибок неопытных квартиросъёмщиков.

Как выбрать квартиру

Через объявления

Обратись к базе на специальных сайтах. Например, neagent.by, gohome.by, kvartirant.by. Владельцы квартир и комнат выставляют предложения без посредников. Также прошерсти объявления в газетах. Не поленись написать о поиске жилья в социальных сетях.

Через знакомых

Как вариант расспроси родственников, друзей. Знакомые и скидку сделают, и договориться с ними проще. Арендодатели по рекомендации охотней сдают квартиры студентам.

Через агентство

Есть лишняя денежка — обратись в агентство недвижимости. Опиши, какая квартира интересует, получи консультацию и помощь специалиста.

Через студенческие сообщества

Перед началом учёбы студенческие группы в социальных сетях или на информационные доски университета изобилуют объявлениями о сдаче комнат или поиске соседей. Если денег нет, а родители не могут выделить большую сумму, этот вариант кстати. Заходи в обсуждение в нашей группе и ищи сожителей.

Оформи своё объявление со вкусом, чтобы его заметили
Оформи своё объявление со вкусом, чтобы его заметили

Правила съёма квартиры

Осмотр квартиры

Не договаривайся о съёме и оплате жилья по телефону или интернету. Осмотри квартиру и поговори с арендодателем о цене и условиях лично. Остерегайся кота в мешке.

Первое впечатление

Владелец хочет доверить квартиру в хорошие руки. Важно произвести впечатление надёжности. Веди себя вежливо, но уверенно. Тебе предстоит убедить арендодателя, что будешь добросовестно относиться к имуществу. Если ты несовершеннолетний, решай вопросы по аренде с родителями.

Сильно понравилась квартира - не спеши нахваливать её и восторгаться. Это послужит поводом для арендодателя поднять цену
Сильно понравилась квартира — не спеши нахваливать её. Это подтолкнёт арендодателя поднять цену

Совместное проживание

Тщательно выбирай соседей, если решил снимать квартиру не один. Заранее поинтересуйся о планах и образе жизни потенциальных сожителей. Например, ты собрался сосредоточенно учиться, а сосед хочет устраивать вечеринки. Понятное дело, что взаимопонимания вы вряд ли достигнете. Лучше жить со знакомыми людьми.

Расположение

Понятно, чем дальше от центра и метро, тем квартира дешевле. Но учти расходы на дорогу до университета. Посчитай, сколько времени и денег будешь тратить в месяц на транспорт.

Договор

Заключи договор с владельцем. Официальный документ защитит твои права. Должен быть прописан срок аренды, стоимость, размер предоплаты и другие условия съёма квартиры. Тебя внезапно не выселят и не поднимут цену, если это прописано в договоре.

Сильно понравилась квартира - не спеши нахваливать её и восторгаться. Это послужит поводом для арендодателя поднять цену

Бдительность

В вопросе аренды жилья легко попасть впросак. При обращении к агентству требуй, чтобы оплата их услуг была только после подписания договора с владельцем, т. е. «по факту».

Понравилась квартира — оставь залог, чтобы не потерять предложение. Хорошее жильё популярно. Если ты покажешь, что твои намерения серьёзны, владелец рассмотрит тебя в первую очередь.

Под видом арендодателя квартиры объявления публикуют и агенты. Чтобы случайно не переплатить или не попасть на мошенников, убедись, что разговариваешь с реальным владельцем, а не посредником.

Удачи в поиске! Аренда квартиры — первое испытание в самостоятельной жизни.

***

Если материал был для тебя полезен, не забудь поставить «мне нравится» в наших соцсетях ВКонтакте, Instagram, Facebook, ASKfm и поделись постом с друзьями. А мы сделаем ещё больше материалов, которые пригодятся тебе для учёбы.

Перепечатка материалов с сайта adukar.by возможна только с письменного разрешения редакции. info@adukar.by