Команда Адукар присоединяется к мирному протесту против насилия в Беларуси. Каждый из нас заслуживает справедливости и уважительного к себе отношения. Мы — белорусский народ и наша сила — в единстве. Берегите себя.

Студенту

Съёмное жильё для студентов: как снять квартиру быстро и выгодно?

Не хватило места в общежитии? Или просто хочешь жить самостоятельно? Что ж, выгодно снять квартиру непросто. Поиск занимает много времени, поэтому действуй уже сейчас. А мы подскажем, как правильно подобрать жильё и избежать ошибок неопытных квартиросъёмщиков.

Как выбрать квартиру

Через объявления

Обратись к базе на специальных сайтах. Например, neagent.by, gohome.by, kvartirant.by. Владельцы квартир и комнат выставляют предложения без посредников. Также просмотри объявления в газетах. Не поленись написать о поиске жилья в социальных сетях с просьбой сделать репост.

Через знакомых

Расспроси родственников, друзей, нет ли у них на примете жилья. Знакомые и скидку сделают, и договориться с ними проще. Арендодатели по рекомендации охотней сдают квартиры студентам.

Через агентство

Есть лишняя денежка — обратись в агентство недвижимости. Опиши, какая квартира интересует, получи консультацию и помощь специалиста.

Через студенческие сообщества

Перед началом учёбы студенческие группы в социальных сетях и информационные доски университета изобилуют объявлениями о сдаче комнат или поиске соседей. Если денег нет, а родители не могут выделить большую сумму, этот вариант кстати. Заходи в обсуждение в нашей группе и ищи сожителей.

Оформи своё объявление со вкусом, чтобы его заметили
Оформи своё объявление со вкусом, чтобы его заметили

Правила съёма квартиры

Осмотр квартиры

Не договаривайся о съёме и оплате жилья по телефону или интернету. Осмотри квартиру и поговори с арендодателем о цене и условиях лично. Остерегайся кота в мешке.

Первое впечатление

Владелец хочет доверить квартиру в хорошие руки. Важно произвести впечатление надёжности. Веди себя вежливо, но уверенно. Тебе предстоит убедить арендодателя, что будешь добросовестно относиться к имуществу. Если ты несовершеннолетний, решай вопросы по аренде с родителями.

Сильно понравилась квартира - не спеши нахваливать её и восторгаться. Это послужит поводом для арендодателя поднять цену
Понравилась квартира? Не спеши нахваливать её. Это подтолкнёт арендодателя поднять цену

Совместное проживание

Идеальный вариант — снимать квартиру вместе с другом или подругой. Но если такой возможности нет, и ты решил снимать квартиру не один, выбирай соседей тщательно. Заранее поинтересуйся о планах и образе жизни потенциальных сожителей. Например, ты собрался сосредоточенно учиться, а сосед хочет устраивать вечеринки. Понятное дело, что взаимопонимания вы вряд ли достигнете.

Расположение квартиры

Чем дальше квартира от центра или метро, тем она дешевле. Но учти расходы на дорогу до университета. Посчитай, сколько времени и денег будешь тратить в месяц на транспорт.

Договор

Заключи договор с владельцем. Официальный документ защитит твои права. Должен быть прописан срок аренды, стоимость, размер предоплаты и другие условия съёма квартиры. Тебя внезапно не выселят и не поднимут цену, если это прописано в договоре.

Сильно понравилась квартира - не спеши нахваливать её и восторгаться. Это послужит поводом для арендодателя поднять цену

Бдительность

В вопросе аренды жилья легко попасть впросак. При обращении к агентству требуй, чтобы оплата их услуг была только после подписания договора с владельцем, т. е. «по факту».

Понравилась квартира — оставь залог, чтобы не потерять предложение. Хорошее жильё популярно. Если ты покажешь, что твои намерения серьёзны, владелец рассмотрит тебя в первую очередь.

Под видом арендодателя квартиры объявления публикуют и агенты. Чтобы случайно не переплатить или не попасть на мошенников, убедись, что разговариваешь с реальным владельцем, а не посредником.

Удачи в поиске! Аренда квартиры — первое испытание в самостоятельной жизни.

***

Если материал был для тебя полезен, не забудь поставить «мне нравится» в наших соцсетях ВКонтакте, Instagram, Facebook, ASKfm и поделись постом с друзьями. А мы сделаем ещё больше материалов, которые пригодятся тебе для учёбы.

Перепечатка материалов с сайта adukar.by возможна только с письменного разрешения редакции. info@adukar.by

Привет! Ты уже записался на наши итоговые занятия перед ЦТ? Такие занятия мы проводим уже четвёртый год, и преподаватели нашего учебного центра научились достаточно точно предсказывать, какие вопросы будут на ЦТ. На этом занятии мы прорешаем их вместе с тобой! Регистрируйся, если еще не сделал этого — и увеличь свои шансы на поступление!